SH 희망하우징 vs LH 전세임대 비교

서울 SH의 희망하우징과 LH 전세임대는 모두 주거 취약계층을 위한 대표적인 공공주택 지원 제도입니다. 두 제도의 차이점과 신청 조건을 비교 분석하여 어떤 사람에게 어떤 제도가 더 유리한지 안내드립니다. 빠르게 아래 버튼을 눌러 비교표로 확인해보세요.

 

 

🏡 SH 희망하우징 vs LH 전세임대, 어떤 게 더 나을까?

공공주택을 알아보는 분들이 가장 많이 혼동하는 두 제도가 바로 SH 희망하우징(서울시형 공공임대)과 LH 기존주택 전세임대입니다.

두 제도 모두 저소득 무주택자에게 안정적인 주거를 제공한다는 공통점이 있지만, 운영 방식, 신청 절차, 대상자 조건 등에서 뚜렷한 차이를 보입니다.

📊 비교 요약표

항목	SH 희망하우징	LH 전세임대
운영 주체	서울주택도시공사 (SH공사)	한국토지주택공사 (LH공사)
지원 방식	SH가 보유한 원룸·다세대 등을 임대	본인이 직접 집을 구하고 LH가 전세금을 지원
입주 대상	청년, 취업준비생, 대학생, 고시생 등 1인 가구	기초생활수급자, 차상위계층, 고령자, 장애인, 한부모가정 등
소득 조건	월 소득 280만 원 이하 등 완화 기준	생계·의료급여 수급자 등 매우 제한적
신청 시기	연중 상시 모집 또는 분기별 공고	연 1~2회 정기 공고 (예: 2025년 7월 모집)
임대료	월 10~20만 원 수준 (관리비 포함 가능)	월 이자 약 20~30만 원 (보증금 2~5% 별도)
계약 기간	2년 + 재계약 가능 (최대 6년)	2년 단위 재계약, 최대 30년까지 가능
거주지역 제한	서울시 내 주택	전국 가능 (신청 시 지역 제한)
장점	초기 비용 부담이 매우 낮음, 입주 간편	넓은 주택 선택 가능, 장기거주 가능
단점	서울 내 한정, 주택 노후 가능성	입주까지 시간 소요, 집 구하는 부담 있음

 

 

 

🧭 어떤 제도가 나에게 맞을까?

✅ SH 희망하우징이 어울리는 사람

• 서울에 거주 중이거나 거주 예정인 청년, 대학생, 취업준비생
• 월세 부담이 너무 커서 초기 비용이 거의 없는 주거가 필요한 경우
• 단기 거주(2~4년)를 계획하거나 고시, 시험 준비 중인 사람

✅ LH 전세임대가 어울리는 사람

• 기초생활수급자, 차상위계층, 고령자, 장애인, 한부모가정 등
• 전국 어디든 이사가 가능하고, 주택을 직접 고르고 싶은 경우
• 넓은 집에서 장기적으로 거주할 계획이 있는 무주택자

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✅ 마무리 멘트

SH 희망하우징과 LH 전세임대는 모두 훌륭한 공공주거 정책이지만, 지원 대상과 목적이 다르기 때문에 본인의 상황에 맞는 제도를 선택하는 것이 핵심입니다.

✔️ 내가 청년이고 서울에서 저렴하게 빠르게 입주하고 싶다면 → SH 희망하우징
✔️ 내가 수급자이고 넓고 오래 살 수 있는 집을 찾고 있다면 → LH 전세임대

두 제도 모두 정부가 마련한 실질적인 주거복지 정책이니 조건만 맞는다면 꼭 활용해보시길 추천드립니다! 😊