아파트 담보대출 금리비교 1 vs 2금융권 | 2025년 최신

아파트 담보대출에서 고정금리는 금리 변동에 흔들리지 않고 안정적으로 상환할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 1금융권과 2금융권은 금리, 한도, 우대 조건에서 차이가 큽니다. 아래 표에서 핵심만 빠르게 비교해보시고 아래 버튼을 눌러 더 자세히 살펴보세요.

 

 

 

📊 1금융권·2금융권 고정금리 비교 요약

구분	주요 기관	고정금리(연)	상품 구조	우대 조건	한도/접수
1금융권	국민·신한·하나·우리·농협	3.70% ~ 4.40%	혼합형(5년 고정 후 변동) 중심	급여이체·카드·자동이체·예금	일부 은행 한도 소진
2금융권	저축은행·캐피탈·상호금융	4.70% ~ 6.50%	완전 고정/혼합형 혼재	급여·출자금·카드 실적	지점별 접수 제한 수시 발생

※ 금리는 2025년 8월 기준 예시 구간입니다. 실제 금리는 개인 조건과 시점에 따라 달라집니다.

💡 어떤 상황에 유리할까?

• 1금융권: 금리·신용 우대, 장기 안정성, 낮은 부대비용
• 2금융권: 한도 부족 해결, 완전 고정 선택지 확대, 지역 지점 재량

 

 

 

🔍 더 자세한 조건·전략은?

여기선 비교 요약만 보여드렸습니다. 금리 변동 전망, 총비용 계산법, 우대금리 체크리스트, 대환 전략 등은 아래 링크에서 확인하세요.

 

 

 

⚠ 주의사항

• 고정금리라도 금리 하락기엔 비용이 높아질 수 있음
• 중도상환수수료, 인지세·설정비 포함 총비용으로 비교
• 한도 소진·접수 제한은 수시로 변동되니 사전 확인 필수

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